楼市全面升温，深圳与二线城市成领头羊

楼市全面升温，深圳与二线城市成领头羊

　　上周楼市热度持续攀升，一线城市深圳表现抢眼，二线城市中青岛涨幅最大。40个大中城市住宅用地成交35万平方米，总土地出让金达180亿元。政策利好频出，地方隐性债务化解12万亿元，“稳地产”政策加速落地。企业融资活跃，非银融资以中期票据和公司债为主。绿城和越秀在北京成功获取地块，广州、佛山等地的安置房借款资金落实。市场活力显著提升，未来或迎来更多利好。

　　上周楼市整体热度显著上升，不论是环比还是同比都呈现出上涨的态势。特别是一线城市深圳，成为了涨幅的领头羊，而在二线城市中，青岛的涨幅最大，达到36.63%。总体来看，40个大中城市的住宅用地成交面积达到了35万平方米，总土地出让金高达180亿元。企业融资方面，房企主要依靠中期票据和公司债来获取资金，绿城和越秀在北京海淀区分别中标两宗地块，总成交价达115.575亿元。

　　政策方面，全国人大常委会通过了化解地方隐性债务的议案，计划化解总额达12万亿元，为楼市注入了强心剂。同时，“稳地产”政策也加速落地，地方政府积极推动安置房借款资金的落实，其中广州和佛山已取得显著进展。市场在政策的利好下呈现出活力，预计未来将会有更多积极的变化。